<form id="ustgx"><th id="ustgx"></th></form>
    <sub id="ustgx"><big id="ustgx"></big></sub>
     
     
    您現在的位置:首頁 > 專題專欄 > 營商環境 > 正文
    持續優化營商環境 激發創新原動力
      來源:營口日報 作者:于海洋 仲屬寧 時間:2018-12-14
    打印網頁 關閉
       
    ——營口市不動產登記中心持續優化營商環境紀實

      今年是貫徹黨的“十九大”精神的開局之年,也是優化營商環境的關鍵之年。營口市不動產登記中心在市委、市政府、省自然資源廳、市國土局的正確領導下,全中心干部職工齊心協力,持續優化營商環境,堅持開拓進取、責任擔當、攻堅克難、真抓實干,全力打造優化的政務環境、設施環境、服務環境,構建“親清”的新型政商、親民的服務,使不動產登記工作的服務領域不斷向縱深發展,向新時代邁進。按照新時代、新要求、新作為的主體思想,突出了“最多跑一次”服務、集成服務、“不見面”服務,實現了全新突破。線上線下提速、為企為民貼心、責任擔當攻堅,讓群眾、企業在“最多跑一次”甚至“不跑路”的便利服務下,感受優化營商環境帶來的獲得感。

      提速:“現場辦”,高效服務更舒心

      2016年營口市不動產登記中心成立之初,已將新建商品房、存量房交易和登記實行一窗受理,繼2017年4次效能提速、實現4類登記現場辦結后,2018年在持續優化營商環境中,扎實推進不動產登記窗口作風問題專項整治工作。營口市不動產登記中心和稅務部門多次召開現場推進會,提出合署辦公,確保辦事大廳實現數據共享、窗口整合,讓群眾辦理不動產業務時“一窗受理、并聯辦理、集成服務、一次辦妥”。目前,交易、登記、稅務“一窗受理”經3個月的運行,系統穩定,登記服務效果明顯。

      涉稅不動產登記業務“一窗受理”包含3個方面特點:一是業務窗口合一,一次叫號辦兩個部門的事;二是資料精簡合一,申請人只需提交一套資料;三是一次性核驗身份,提交申報材料即可辦理。以流程再造為關鍵,“互聯網+”不動產登記為技術支撐,最終達到讓申請人“只叫一次號,只進一扇門,只對一扇窗,只跑一次路,”真正做到便民利民,全面實現各類不動產登記由規定的一個月發證到3-5個工作日內辦結。變一事跑多窗口為一窗口辦多事,改一事跑多次為一次全辦好,有效解決了不動產登記業務量多,群眾等待時間長等問題,提升了辦事效率,縮短了等待時間,提升了群眾滿意度。

      營口市不動產登記中心把便民服務做到百姓心坎上,成立流動登記(發證)組,對老弱病殘的上門服務、發證到家,對集中成片小區登記利用節假日服務到社區。全年累計上門服務379次,到社區現場辦公服務27次。

      不動產登記中心相關負責人介紹,由于存量房不動產交易登記涉及國土、房產、稅務、銀行等多個部門,最初辦事群眾和企業需要“多次跑腿、多個窗口排隊、提交多套材料”,耗時費力的問題曾廣受詬病。對此,市不動產登記中心認真貫徹落實“放管服”改革要求,通過“精”“減”“壓”,全面提質增效,取得了“辦事效率顯著提升、辦事成本顯著降低、服務體驗顯著改善”的成效。市不動產登記中心已入圍自然資源部“全國百佳不動產登記便民利民示范窗口”候選單位。

      為民:互聯網+服務,更貼心百姓

      如今,只要點擊“營口不動產微信公眾號”、“營口不動產登記中心官網”上的“辦事指南”、“網上辦公”,就可辦理商品房交易登記預約環節、材料預審環節。不動產登記全部受理完畢后,不動產權證書或登記證明可通過郵寄送達。從2018年起,營口不動產登記微信公眾號全面對外服務,24小時“不打烊”,以“外網申請、內網審核、快遞送證”模式,提供“不動產登記互聯網+登記”的服務模式。

      業主最常辦理的不動產登記信息查詢已實現自助查詢服務,百姓只要在自助查詢服務終端機上,刷二代居民身份證,便可獲得名下所有房屋信息,信息可用于涉及貸款、動遷、公積金、契稅、遺失補證、房改、學區房、住房補貼等方面。

      “后續具備條件后,還將逐步擴展和優化營口不動產登記網上辦理服務,最大程度為企業和群眾帶來舒心的辦事體驗?!笔胁粍赢a登記中心相關負責人表示,運用互聯網+,實現一體化、辦事易、電子化、高質量,將為企業群眾帶來更多便捷。相信隨著“不見面服務”范圍不斷拓展,一定會有更多的企業和個人能真切感受到優化營商環境帶來的便利。

      為企:“直通車”模式,集成服務暖心企業

      營口市不動產登記中心緊緊圍繞優化營商環境這個主題,持續發力,出臺了《關于進一步加強優化營商環境的實施意見》,推出服務企業“直通車”制度,補充企業辦證時限要求短板。按照“特事先辦、急事快辦、易事即辦”的原則,實行不動產登記“聯審聯辦、缺席默認;限時完成、超時默認”的無障礙不動產登記服務。圍繞優化營商環境工作要求,本著減輕企業負擔的原則,主動幫助協調權調測繪單位,對企業的測繪權調收費給予優惠。同時,簡化辦事程序,縮短辦事時限,從原法定30個工作日取證,縮短至3-5個工作日。切實做到服務企業無死角、全覆蓋、零距離。特別是對重點投資企業的投資狀況進行預測性模擬,對全市400多家重點投資企業建立聯系制度,領導分工負責包企,巡訪企業需求,一企一策,跟蹤服務,提速當前的,預測要辦的,打好提前量。

      某上市公司在營口投資四期項目,前兩期開工后,中心對第三、四期項目預測辦理要件,先期與規劃等部門溝通,測繪、土地登記先期介入,完備預案,待企業辦理登記時,17宗土地登記僅用了3個工作日辦結發證。為企業早投產爭取了大量的寶貴時間,提高了企業的經濟效率。

      某公司通過派生分立設立了一個新的公司,根據已簽署的分離協議,需要對協議中涉及的資產進行分離,對其中的一處不動產做不動產變更登記(或者轉移登記)業務。因為此公司的所涉及的變更是因派生分立而發生的,該業務較常規的變更還有一定特殊性,中心相關部門請示中心領導后,對這項業務辦理開辦了“直通車”服務。材料準備完畢后,辦理業務部門迅速行動。按照原來規定的30個工作日內辦理完畢的時間,僅用了3天就辦理完畢,拿到了新的不動產登記證。辦理這項業務讓企業感受到了營口市的營商環境在大幅的優化和提升,營口市委、市政府及各窗口單位也確實為打造一流的營商環境提供政策和支持,為企業的辦事和服務效率也明顯提高,有力的助推企業平穩健康的發展。

      中心為企業服務的舉措,得到市主要領導的充分肯定,在營口市政府《營商環境建設專報》上批示:“市不動產登記中心積極作為,主題創新,為我市營造良好營商環境作出積極貢獻,望再接再厲,再立新功?!?/font>

      擔當:讓歷史遺留問題成為“歷史”

      為妥善解決歷史遺留問題,市委、市政府高度重視,2018年1月23日市委專題召開黨政聯席會議,責成各有關責任部門摸清底數,成立了市處理不動產登記歷史遺留問題工作協調小組,按照先易后難、責任擔當、尊重歷史、惠民利民的工作思路,制定工作方案,提出工作要求,對五大類,36種疑難問題(涉及到的部門依法依規)妥善處理,做到成熟一個解決一個。為企業松綁,為百姓解憂,對處理較為重大的問題,擬定解決歷史遺留問題意見呈報政府研究批準后,由各相關單位組織實施。

      在市委、市政府高度重視下,在市國土局等部門的支持下,市不動產登記中心本著以人民為中心的思想,切實為群眾解難事,創造性開展工作,先后解決了城上城等162個項目的首次登記問題,涉及126393戶,長達二三十年之久的歷史遺留問題得以解決,百姓拍手,企業稱快。營口市不動產登記中心不忘初心,牢記使命,不馳于空想,不騖于虛聲,責任擔當妥善解決歷史遺留問題,讓歷史遺留問題正逐漸成為“歷史”。

      “歷史遺留問題歷來是雷區,歷史脈絡和利益糾葛錯綜復雜,解決起來費時費力,攻堅難度大,責任重大,人所共知。但它往往又是和老百姓切身利益最相關、群眾最渴盼解決的問題。面對群眾的訴求,我們沒有理由退縮,更沒有權利繞行。敢于拿出勇氣、智慧和信心,敢打硬仗,敢作為敢擔當才是政府服務部門的公仆本色。中心上下達成共識,無論面對怎樣的困難,‘硬骨頭’必須啃下來?!睜I口市不動產登記中心負責人說。

      創新:擴大服務半徑,打通最后一公里

      從“四處跑”、“跑斷腿”變為跑一次、進“一扇門”,如今甚至進“別家”的門,也能“順帶”辦理不動產登記。為落實國家、省、市“放管服”改革,在公積金中心設立不動產登記便民服務窗口后,今年不動產登記中心又積極推進二手房抵押業務前移及線上辦理。市不動產登記中心與營口市18家銀行探討將抵押業務前移至銀行窗口,便民利企。前置的抵押窗口主要承擔公證、抵押貸款相關的不動產登記業務咨詢和業務辦理。市民辦結相關公證、抵押貸款手續后,可不出門“一站式”辦結相關不動產登記事項,無需再跑腿到登記大廳。

      不動產產權繼承歷來是百姓頭疼的事,各種證明材料繁雜,公正程序瑣碎,一個繼承件辦理要半年時間或更長。營口市不動產登記中心想百姓之所想、急百姓之所急,突破政策界限,切實為百姓擔當。從2017年開始,厘清繼承登記要件,刪繁就簡,避免一事一議,形成辦理程序、確定辦事規則、建立信譽制度,突出優化營商環境便民利民的宗旨,大膽創新,勇于擔責,免去公證環節,實施信譽擔保登記,讓百姓在節省“公證費”的同時,辦理繼承由原來的6、7個月到現在的一個月辦結。

      “不動產登記與企業和群眾的生產生活息息相關,要勇立潮頭,攻堅克難,不斷跑出‘新速度’邁進不動產登記新時代,換取廣大企業和群眾的獲得感和滿意度!”市國土局主要負責人表示,“下一步還將通過優化業務流程、加強信息系統建設、提升基礎數據質量,以及應用大數據、區塊鏈等先進技術等措施,繼續穩步壓縮不動產登記時限,持續深化不動產登記‘不見面服務’的廣度和深度,高質量服務企業和群眾”。



     
    市直各部門 國家各部委 國內各省政府 省內各市政府 中省直及其他
    主辦單位:營口市人民政府辦公室 承辦單位:營口市信息中心
    網址:www.yingkou.gov.cn 網站標識碼:2108000046
    地 址:營口市新聯大街東1號 市政府1023
    聯系電話:2998443 網站地圖
    遼ICP備:05015497   遼公網安備 21080302000088號
    可以提现的手机游戏